[AIRBNB] 伝説のＡＩＲＢＮＢ違法ホテル
HOTEL TOSHI (ホテル・トシ)
トシ？まるで日本人がやってるような印象受けますね。ＴＯＳＨＩとは、ロバート・トシ（ニックネーム）・チェンという中国系らしき人のこと。不覚にも全然知らなかったのですが、このトシさん、ニューヨークで巨大な違法ホテル群を作り上げた悪名高いＡＩＲＢＮＢホストだったのだそうです。元は銀行員からパーティ・プロモーターとか芸能界で仕事してたという経歴。
２００９年からクレイグスリストを使ってブルックリンのアパート又貸しで儲けていたというのでＡＩＲＢＮＢ登場前からですね。
ＴＯＳＨＩのブレークのキッカケは、彼がＡＩＲＢＮＢで貸した彼の住んでたアパートの屋上のテント。一泊１００ドル。この突拍子のないアイデアがメディアで取り上げられたのが始まり。職探しにきた若い男性が６週間も泊まったそうです。
ＴＯＳＨＩのやり方は賃貸アパートを市場価格の２割増しで借りて、ホテル化していって最盛期に５０棟ものアパートで２００室の物件を持っていたそうです。なんと！大家（特にユダヤ系の）も乗っかって、テナントを追い出してトシのホテルの部屋として喜んで提供していたそうな。大家が味方についてるならＡＩＲＢＮＢは非常～～にやりやすい。怖いもの無し！
http://ny.curbed.com/archives/2013/06/26/from_toshi_to_brothels_the_citys_best_illegal_hotel_stories.php
http://observer.com/2013/11/infamous-airbnb-hotelier-toshi-to-pay-1-million-to-nyc/
参照画像：
Hotel Toshi. Digital image. Flatiron Hotel May Have Bidder, from Hotel Toshi Fame. Mad Park News, 15 July 2011. Web. 12 Sept. 2012. 
ホテル・トシは名称でSmart Apartment. LLC というれっきとした会社。専用のハウスメイドやクレーム処理係を何人も雇い、ＡＩＲＢＮＢのほかに自社サイトまで立ち上げて予約取ってたそうです。
２０１１年にはマンハッタンの人気エリアに高級ブティックホテル、Flatiron Hotel をオープン。
ゴージャスです！コンシェルジェサービス有りの９階建てで６４室。一泊３００ドルという価格ながら予約率は９０％あったそうです。TOSHIは、このビルの当時のオーナー、中国人大富豪からリース契約してはじめたそうです。その大富豪さんは息子の大学卒業プレゼントに買ったんだって！バスルームにまでテレビモニターが付いているというゴージャスさ。（こんな話聞くと、中国人の日本国内の不動産購入は規制かけたほうがいいんじゃぁ、、、？）
次にイーストビレッジに進出。ビル丸ごと借り上げてＥＡＳＴ ＶＩＬＬＡＧＥ ＨＯＴＥＬオープン。
ココ、エレベーター無し、車椅子アクセスも無し。ホテルなら認可されずアウトでしょう。ここは基本セルフサービスなのでアイパッドでチェックインする独自システムまで持ってたという。
最悪のレビューと罰金１ミリオンドル
フラットアイアン・ホテルはともかく、マンハッタンとブルックリンの各地に点在した寄せ集めの部屋の評判は最悪に悪かったみたいです。汚い！タオルが古い！虫がいた！などなど。私からみれば、「なんでわざわざこんなところに泊まるか？」と思うところですが、ゲストはほとんどヨーロッパ等からの外国人。警戒感が薄いんでしょう。それとも正規のホテルを予約したと思ってたのかも、、、。クレーム処理で雇われたスタッフが対応していたというけど、どこまでやれてたか怪しい。とうとうビルの一部がＴＯＳＨＩホテル化されたアパートの住民が大家を訴え始め、ついにニューヨークシティも違法ホテル営業のかどで告訴。２０１３年１１月にＴＯＳＨＩ本人にも１ミリオンドルの罰金が課されてジ・エンド。部屋やビルを提供した大家も罰金。
http://observer.com/2013/11/infamous-airbnb-hotelier-toshi-to-pay-1-million-to-nyc/
http://therealdeal.com/blog/2013/02/21/nyc-wins-ruling-in-short-term-rental-operator-case/
これでＴＯＳＨＩ ＨＯＴＥＬはジ・エンド、、、と思ったけど、違いました！
ＴＯＳＨＩさん、まだホテルビジネスやパーティプロモーターで健在。
https://www.toshislivingroom.com/t/index.php
ＥＡＳＴ ＶＩＬＬＡＧＥ ＨＯＴＥＬもＦＬＡＴＩＲＯＮ ＨＯＴＥＬも絶賛営業中。（ビルの所有権からみでは訴訟沙汰があるようですが、、、。）トリップアドバイザーでも高評価を得てます。自社予約システムもある立派なホテル。もうＡＩＲＢＮＢの民泊レベルを超え、シェアリングソサエティという夢の思想の次元を離れて収益事業まっしぐらです。この二つのホテルはエクスペディアからも予約できるので違法ホテルじゃないのかも、、？（無認可なのかどうかググッても分かりませんでした）
日本のＡＩＲＢＮＢユーザーからもこんなタイプのモンスターホストが現れそうですね。そして、そんな図太いヒトはたぶん日本人じゃないかも、、、。
しかし、ニューヨークで似たような違法タコ部屋＆違法ゲストハウスビジネスやってる日本人、いるんですよね。規模は小さいながらも。自分探しにきた金欠日本人の需要があるんです。募集は日系ニューヨーク掲示板サイトでしょうか。短期滞在だし英語話せないからアメリカ人のシェアメートを探す度胸がないんでしょう。一回だけ関係者と会って話したことあるけど、大家さんとタッグ組んでやってるから全く問題ないって。たくましいお兄さんでした。